La ciudad deportiva en Dos Hermanas será pionera en toda Europa
La sala de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Dos Hermanas ha acogido el acto institucional de la firma del contrato con el Real Betis para la adjudicación definitiva de la concesión de cesión de uso de terrenos para la construcción, instalación y explotación de una ciudad deportiva en Dos Hermanas.
La firma ha corrido a cargo de la presidenta de la Sociedad Municipal Apuesta Mutua Andaluza (AMA), Basilia Sanz Murillo; y el presidente del Real Betis Balompié, Ángel Haro García.
El Alcalde de Dos Hermanas, Francisco Toscano Sánchez, que ha presidido el acto, ha destacado la adjudicación mediante un concurso público como sello de transparencia.
Además, ha hecho hincapié en la planificación del desarrollo de Dos Hermanas para complementar a Sevilla capital y su cinturón.
El regidor ha declarado que el Ayuntamiento ha cumplido con los plazos. “Ahora nos toca apremiarles a ellos”. El objetivo, según ha comentado el Alcalde, es contar con los primeros campos de fútbol para finales de junio construidos para que puedan entrar en uso en septiembre. “Ahora el reto lo tenéis vosotros”, ha sentenciado.
Toscano ha destacado que además de las instalaciones de entrenamiento y un miniestadio la ciudad deportiva en Dos Hermanas contará con una residencia para jugadores de fútbol mayores. El Club verdiblanco también se ha comprometido a colaborar con las entidades deportivas de la localidad poniendo a sus disposición las instalaciones y otros servicios como fisioterapeutas, psicólogos, etc.
“Es una experiencia única respecto a otras entidades deportivas en España y en Europa. Hay una interrelación deportiva y social”, ha resaltado.
Por su parte, el presidente del Real Betis, Ángel Haro, ha agradecido a la ciudad de Dos Hermanas y a su Ayuntamiento “haber hecho posible que demos un paso más en el crecimiento del Real Betis Balompié. Para el Betis es muy importante su cantera”.
Haro ha destacado que la nueva ciudad deportiva del Betis “será pionera en Europa”. Y ha explicado la relación del Betis con Dos Hermanas.
En este sentido, el Alcalde ha manifestado que para construir la ciudad deportiva en Dos Hermanas el Betis contará con más de 50 hectáreas de extensión y ha explicado que la ciudad deportiva del Sevilla cuenta con 18 hectáreas y la del Manchester con 35 hectáreas.
Ahora solo queda: “ponernos manos a la obra para que sea una realidad lo antes posible”, ha sentenciado el presidente verdiblanco. Haro ha informado que se van a poner a trabajar en el proyecto de ejecución para iniciar los movimientos de tierra y tener “cinco o seis campos lo antes posible”.
A esta primera fase, que también contaría con una urbanización de la zona, se destinarán entre cinco y seis millones de euros, según ha avanzado el presidente del Club.
Al acto también han asistido Francisco Rodríguez García, Consejero Delegado AMA; Carlos González de Castro, Consejero Real Betis Balompié; Ozgur Unay Unay, Consejero Real Betis Balompié; Federico Martínez Feria, Director General Corporativo Real Betis Balompié y Pablo Vilches Alarcón, Responsable de Secciones Real Betis Balompié.
El plazo de la concesión será de 39 años prorrogables.
Ciudad Deportiva
El terreno objeto de la concesión, con una superficie de 509.789 metros cuadrados, pertenece al sector Hipódromo. Limita con el Gran Hipódromo de Andalucía, el depósito de agua de abastecimiento y la subestación eléctrica y queda enmarcada por la calle Doña Concepción Ybarra Ybarra donde se ubica ASAS Inclusión Activa, por la Avenida Santiago Carrillo Solares.
El adjudicatario de los terrenos para construir la ciudad deportiva en Dos Hermanas deberá ejecutar una serie de “prestaciones básicas”: la urbanización del viario público, vallado de la parcela en la Avenida de Las Universidades, instalaciones eléctricas, de saneamiento y abastecimiento, aparcamientos en superficie arbolados, etc.
El adjudicatario también estará obligado a abonar un tercio del coste total de la ejecución de las infraestructuras necesarias para la traída de aguas depuradas desde la EDAR El Copero.
Instalaciones
La ciudad deportiva en Dos Hermanas contará con 13 campos de fútbol, gimnasio, minigolf, pistas de tenis y pádel y un mini estadio de fútbol para albergar competiciones oficiales, entre otras instalaciones.
Se construirán, “al menos, trece campos de fútbol -indistintamente, de fútbol 11, fútbol 7, césped natural y/o césped artificial -, campos polivalentes para entrenamientos específicos, rampas de potencias laterales y todas las construcciones accesorias que precisen: graderíos, vestuarios, edificios multidisciplinares que alberguen gimnasios, centro médico, etc.”.
Además, el adjudicatario deberá reformar y adaptar, a las necesidades propias de la actividad deportiva, la edificación existente en estos terrenos, albergando distintas dependencias. A modo de ejemplo: recepción, bar-restaurante, cocina, salones sociales, oficinas administrativas, etc.
Además, se dotará a la ciudad deportiva de instalaciones deportivas de diversa índole (a modo de ejemplo: pistas de tenis, pádel, gimnasio, minigolf, futgolf, etc.) a lo largo de todo el recinto.
Se construirá un mini estadio de fútbol para albergar partidos de competición oficial, un pabellón polideportivo u otras instalaciones equivalentes.
Sostenibilidad y eficiencia
De igual modo, el concesionario se obliga a implantar una política de sostenibilidad y eficiencia energética que permita a la futura ciudad deportiva abastecerse – total o parcialmente – de energía sin agotar los recursos o dañar el medio ambiente.
A estos efectos, el proyecto de ejecución deberá considerar sistemas de alimentación a través de energías renovables, así como sistemas de captación y optimización del consumo y reutilización de aguas para riego.
Plazos de ejecución
En cualquier caso, el concesionario deberá dividir la ejecución de todas las instalaciones e infraestructuras de la ciudad deportiva antes señaladas en dos etapas 1 y 2, que tendrán una duración de tres y cinco años, respectivamente. Es decir, la ejecución total de todas las infraestructuras, instalaciones y obras debe estar finalizada en un plazo máximo de ocho años.
De hecho, el concesionario deberá elaborar, en el plazo máximo de un mes desde la firma del contrato de adjudicación, el proyecto básico y de actividad y en los cuatro meses siguientes, el proyecto de ejecución y restante documentación.
Además, las obras de construcción deberán iniciarse en un plazo máximo de 30 días desde la obtención de la licencia de obras.
Canon a abonar
El canon a abonar por el concesionario será de una cantidad fija de 750.000 euros más un canon anual al alza de 100.000 euros. Además, el concesionario se compromete a realizar en la futura ciudad deportiva una inversión mínima de 10 millones de euros.
Actividades de carácter social y deportivo
En la oferta técnica se tendrá en cuenta además el ofrecimiento, por parte del concesionario, de actividades de carácter social y deportivo a favor del Ayuntamiento de Dos Hermanas: para personas mayores de 65 años, dirigidas a centros educativos, actividades de integración para personas con discapacidad o colectivos en situación de exclusión social, la puesta a disposición de las instalaciones para clubes de la localidad, organización de eventos y actividades para la promoción y desarrollo de los valores del deporte, otorgamiento de becas para futuras escuelas deportivas a favor de vecinos de la localidad, cursos de formación, etc.
